12 Rue Dolharre, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 653 €

de 6 669 € à 10 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Dolharre, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 653 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 2.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue Dolharre, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hydro à 381 mètres
- Biarritz à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1301 mètres
- College Villa Fal à 1292 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3830 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1304 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dolharre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dolharre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Dolharre(8 628€)

8 Rue Dolharre(8 415€)

3 Rue Dolharre(8 422€)

9 Rue Dolharre(8 418€)

7 Rue Dolharre(8 419€)

11 Rue Dolharre(7 880€)

30 Route d'Arcangues(8 622€)

19 Route d'Arcangues(8 638€)

Prix du 12 Rue Dolharre dans son marché local

Prix du 12 Rue Dolharre par rapport à la voie

Sur Rue Dolharre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 328 €/m². Avec un prix moyen de 8 653 €/m², le 12 Rue Dolharre se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dolharre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dolharre se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 180.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bi Herri, 64200 Biarritz(6,483 €)

Lotissement Bi Herri, 64200 Biarritz(7,202 €)

Lotissement les Chênes, 64200 Biarritz(7,890 €)

Route d'Arcangues, 64200 Biarritz(8,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Dolharre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dolharre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.