7 Rue Dous Sablacats, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dous Sablacats, affiche un prix moyen de 10 188 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Dous Sablacats, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 273 mètres
- - Collège Jean Rostand à 274 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 273 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dous Sablacats
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dous Sablacats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dous Sablacats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dous Sablacats, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dous Sablacats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dous Sablacats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dous Sablacats dans son marché local
Prix du 7 Rue Dous Sablacats par rapport à la voie
Sur Rue Dous Sablacats, le prix moyen des maisons s'établit à 11 573 €/m². Avec un prix moyen de 10 188 €/m², le 7 Rue Dous Sablacats se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dous Sablacats par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dous Sablacats se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 216.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 509 400 € au 7 Rue Dous Sablacats à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 735 € en assurant vous-même les visites, ou 6 368 € si le professionnel les prend en charge.
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