11 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos du Sabaou, affiche un prix moyen de 6 282 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1284 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos du Sabaou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos du Sabaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clos du Sabaou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos du Sabaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos du Sabaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos du Sabaou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos du Sabaou par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 282 €/m², le 11 Rue du Clos du Sabaou se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos du Sabaou se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 183.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
