12 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1289 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos du Sabaou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Sabaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos du Sabaou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Sabaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Sabaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
