2 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 831 €

de 5 981 € à 8 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 5.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sabaou à 214 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 241 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos du Sabaou

Les 0 ventes au 2 Rue du Clos du Sabaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos du Sabaou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos du Sabaou par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 2 Rue du Clos du Sabaou se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Sabaou se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 121.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massut, 64200 Biarritz(6,737 €)

Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz(6,949 €)

Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz(6,934 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos du Sabaou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.