3 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 475 €

de 4 750 € à 8 377 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 5.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sabaou à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1314 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1319 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 271 mètres

Ventes au 3 Rue du Clos du Sabaou

Une vente a été recensée au 3 Rue du Clos du Sabaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2025

590 000 €(6 413 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

3 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Clos du Sabaou dans son marché local

Prix du 3 Rue du Clos du Sabaou par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 3 Rue du Clos du Sabaou se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Clos du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos du Sabaou se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 108.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massut, 64200 Biarritz(6,733 €)

Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz(6,947 €)

Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz(6,934 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Clos du Sabaou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Clos du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.