2 Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Guttierez, affiche un prix moyen de 6 476 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 821 mètres
- - College Villa Fal à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 823 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 371 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Guttierez
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Guttierez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guttierez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Guttierez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guttierez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guttierez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guttierez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guttierez par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guttierez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 476 €/m², le 2 Rue du Docteur Guttierez se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guttierez par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Guttierez se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 192.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
