2 Rue du Docteur Laborde, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Laborde, affiche un prix moyen de 9 679 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Docteur Laborde, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Londres à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 441 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 644 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1110 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Laborde, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Laborde dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Laborde par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 9 460 €/m². Avec un prix moyen de 9 679 €/m², le 2 Rue du Docteur Laborde se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Laborde par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Laborde se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 336.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
