12 Rue du Hameau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 10 156 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Hameau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barchalot à 116 mètres
- - Biarritz à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 697 mètres
- - College Villa Fal à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 692 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Hameau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 850 €/m². Avec un prix moyen de 10 156 €/m², le 12 Rue du Hameau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Hameau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Hameau se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 358.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
