8 Rue du Hautin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hautin, affiche un prix moyen de 8 384 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue du Hautin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Fontaines à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1288 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 241 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1191 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1292 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hautin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hautin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hautin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hautin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hautin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hautin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hautin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hautin par rapport à la voie
Sur Rue du Hautin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 238 €/m². Avec un prix moyen de 8 384 €/m², le 8 Rue du Hautin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hautin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hautin se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 278.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
