22 Rue du Lycée, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 174 €

de 9 533 € à 17 910 €

Indice de confiance

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Le 22 Rue du Lycée, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 12 174 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°24 et de 15.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue du Lycée, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
4 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 18 Juin 1940 à 85 mètres
- Biarritz à 2998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 138 mètres
- Collège Jean Rostand à 134 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1648 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 142 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Lycée(11 249€)

11 Rue du Lycée(10 549€)

18 Rue du Lycée(10 148€)

5 Rue du 18 Juin 1940(10 151€)

6 Rue d'Alcedo(12 126€)

25 Rue des Jardins(10 151€)

14 Avenue d'Etienne(10 843€)

Prix du 22 Rue du Lycée dans son marché local

Prix du 22 Rue du Lycée par rapport à la voie

Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 10 657 €/m². Avec un prix moyen de 12 174 €/m², le 22 Rue du Lycée se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Lycée par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lycée se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 294.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz(10,580 €)

Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz(9,696 €)

Avenue du Golf, 64200 Biarritz(12,691 €)

Avenue Montjoly, 64200 Biarritz(13,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.