11 Rue du Manège, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 377 €

de 5 856 € à 8 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Manège, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 377 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue du Manège, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Impériale à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 740 mètres
- Collège Jean Rostand à 734 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1054 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 745 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 281 mètres

Ventes au 11 Rue du Manège

Les 0 ventes au 11 Rue du Manège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Manège dans son marché local

Prix du 11 Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 7 430 €/m². Avec un prix moyen de 7 377 €/m², le 11 Rue du Manège se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Manège par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Manège se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 86.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bon Air, 64200 Biarritz(7,369 €)

Rue de la Cité, 64200 Biarritz(8,128 €)

Rue Larivière, 64200 Biarritz(8,657 €)

Rue André Lamandé, 64200 Biarritz(7,326 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.