9 Rue du Manège, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°7 et de 0.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue du Manège, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 739 mètres
- - Collège Jean Rostand à 733 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1062 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 744 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 271 mètres
Ventes au 9 Rue du Manège
Les 3 ventes au 9 Rue du Manège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 9 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 7 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 9 Rue du Manège se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Manège par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Manège se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 147 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
