9 Rue du Manège, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Manège, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Impériale à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 102 mètres
- - Biarritz à 2663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 739 mètres
- - Collège Jean Rostand à 733 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1062 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 744 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 271 mètres
Ventes au 9 Rue du Manège
Les 3 ventes au 9 Rue du Manège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 9 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 7 430 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 9 Rue du Manège se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Manège par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Manège se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 85.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Manège
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Manège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier 64
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Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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