2 Rue du Phare, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 523 €

de 7 193 € à 16 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Phare, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 12 523 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 7.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue du Phare, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasvignottes à 45 mètres
- Biarritz à 3215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 417 mètres
- Collège Jean Rostand à 414 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1518 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 421 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Phare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Phare(12 481€)

5 Rue du Phare(11 643€)

7 Rue du Phare(11 645€)

3 Rue du Phare(12 322€)

1 Rue du Phare(12 735€)

13 Rue du Phare(12 075€)

14 Avenue Lasvignottes(13 053€)

16 Avenue Lasvignottes(13 050€)

Prix du 2 Rue du Phare dans son marché local

Prix du 2 Rue du Phare par rapport à la voie

Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 12 257 €/m². Avec un prix moyen de 12 523 €/m², le 2 Rue du Phare se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Phare par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Phare se situe 41.55 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 305.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 64200 Biarritz(12,691 €)

Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz(11,924 €)

Rue Antoine Lalanne, 64200 Biarritz(10,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Phare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.