5 Rue du Phare, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 10 298 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Phare, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasvignottes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 425 mètres
- - Collège Jean Rostand à 422 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 429 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Phare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 5 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 11 492 €/m². Avec un prix moyen de 10 298 €/m², le 5 Rue du Phare se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Phare par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Phare se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 219.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue du Phare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 514 900 € au 5 Rue du Phare à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 873 € en assurant vous-même les visites, ou 6 436 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
