1 Rue Gambetta, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 255 €

de 5 743 € à 7 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 731 €

de 6 325 € à 14 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gambetta, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 255 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 bis et de 6.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Gambetta, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
4 niveaux - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Miremont à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Bellevue à 18 mètres
- Biarritz à 2840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1362 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 617 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 445 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1368 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Gambetta(7 380€)

2 Rue Gambetta(7 788€)

3 Rue Gambetta(8 044€)

5 Rue Gambetta(8 622€)

4 Rue Gambetta(8 584€)

1 bis Rue Mazagran(7 645€)

1 Place Georges Clémenceau(7 642€)

1 Rue Simon Etcheverry(7 205€)

Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 345 €/m². Avec un prix moyen de 7 255 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 83.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 64200 Biarritz(8,763 €)

Avenue de Londres, 64200 Biarritz(8,744 €)

Carrefour d'Helianthe, 64200 Biarritz(9,000 €)

Passage Bellevue, 64200 Biarritz(8,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.