26 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 288 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 1.87 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
À propos du 26 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Front de Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 1 parking - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 591 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 404 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 855 €/m². Avec un prix moyen de 7 288 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gambetta se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 157.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
