1 bis Rue Gardague, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 396 €

de 8 103 € à 10 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Gardague, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 396 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 et de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 bis Rue Gardague, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mairie-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Plaza à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1008 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 564 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 813 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1014 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 270 mètres

Ventes au 1 bis Rue Gardague

Les 0 ventes au 1 bis Rue Gardague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Gardague dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Gardague par rapport à la voie

Sur Rue Gardague, le prix moyen des maisons s'établit à 9 480 €/m². Avec un prix moyen de 9 396 €/m², le 1 bis Rue Gardague se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Gardague par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gardague se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 204.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Barthou, 64200 Biarritz(9,599 €)

Avenue Edouard VII, 64200 Biarritz(9,771 €)

Avenue de la Marne, 64200 Biarritz(9,153 €)

Rue Marie Hope Vère, 64200 Biarritz(9,661 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Gardague

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Gardague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.