Rue Gardague, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gardague, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gardague dans son marché local
Prix Rue Gardague par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gardague se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 158.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gardague à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue Gardague est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gardague
Les ventes enregistrées Rue Gardague témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gardague
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 78 mètres
- - Biarritz à 2664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1012 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 555 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 816 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1017 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gardague
Adresses Rue Gardague
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gardague, classées par tranches de numéros.
