22 Rue Gardague, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gardague, affiche un prix moyen de 10 059 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 22 Rue Gardague, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Mairie-Marne.
4 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Biarritz J . Petit à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 961 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 673 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 805 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 967 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gardague
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gardague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gardague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gardague, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gardague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gardague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gardague dans son marché local
Prix du 22 Rue Gardague par rapport à la voie
Sur Rue Gardague, le prix moyen des maisons s'établit à 10 085 €/m². Avec un prix moyen de 10 059 €/m², le 22 Rue Gardague se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gardague par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gardague se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 354.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
