32 bis Rue Gardague, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 156 €

de 7 635 € à 11 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Rue Gardague, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 156 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 bis Rue Gardague, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Plaza à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Biarritz L. Barthou à 76 mètres
- Biarritz à 2836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 945 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 738 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 801 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 951 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Gardague

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gardague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue Gardague dans son marché local

Prix du 32 bis Rue Gardague par rapport à la voie

Sur Rue Gardague, le prix moyen des appartements s'établit à 7 695 €/m². Avec un prix moyen de 9 156 €/m², le 32 bis Rue Gardague se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue Gardague par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Gardague se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 130.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ossuna, 64200 Biarritz(7,350 €)

Avenue Edouard VII, 64200 Biarritz(9,465 €)

Avenue Joseph Petit, 64200 Biarritz(8,272 €)

Avenue Louis Barthou, 64200 Biarritz(8,468 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Gardague

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Gardague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.