34 Rue Gardague, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gardague, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 158 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 bis et de 3.59 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gardague, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 4 parkings - 450 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Plaza à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palais à 87 mètres
- - Biarritz à 2860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 940 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 763 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 800 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 946 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gardague
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gardague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gardague dans son marché local
Prix du 34 Rue Gardague par rapport à la voie
Sur Rue Gardague, le prix moyen des appartements s'établit à 7 695 €/m². Avec un prix moyen de 9 158 €/m², le 34 Rue Gardague se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gardague par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gardague se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 131.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gardague
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gardague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Gardague
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier 64
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Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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