2 Rue Gardères, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gardères, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 405 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gardères, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Plaza à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Biarritz-Edouard Vii à 86 mètres
- - Biarritz à 2836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1169 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 648 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 596 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1175 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gardères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gardères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gardères dans son marché local
Prix du 2 Rue Gardères par rapport à la voie
Sur Rue Gardères, le prix moyen des appartements s'établit à 8 655 €/m². Avec un prix moyen de 9 405 €/m², le 2 Rue Gardères se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gardères par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gardères se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 137.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gardères
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gardères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gardères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
biarritz 64200
14 annonces en vente chez Flatway
Immobilier 64
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5 annonces en vente chez Flatway
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
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