1 Rue Guynemer, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 11 306 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Guynemer, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 630 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 573 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 462 mètres
Ventes au 1 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 1 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guynemer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 061 €/m². Avec un prix moyen de 11 306 €/m², le 1 Rue Guynemer se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guynemer se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 251.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 565 300 € au 1 Rue Guynemer à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 133 € en assurant vous-même les visites, ou 7 066 € si le professionnel les prend en charge.
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