18 Rue Guynemer, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guynemer, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 813 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Guynemer, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Boulard à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 112 mètres
- - Biarritz à 2127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1539 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 574 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1171 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 629 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 190 €/m². Avec un prix moyen de 9 813 €/m², le 18 Rue Guynemer se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guynemer se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 217.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Immobilier 64
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Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
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