9 bis Rue Guynemer, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 9 491 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue Guynemer, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 582 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 622 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 424 mètres
Ventes au 9 bis Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Guynemer, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 066 €/m². Avec un prix moyen de 9 491 €/m², le 9 bis Rue Guynemer se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Guynemer par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Guynemer se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 328.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
