5 Rue Guynemer, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 11 219 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Guynemer, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 608 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 596 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 444 mètres
Ventes au 5 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 5 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guynemer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 061 €/m². Avec un prix moyen de 11 219 €/m², le 5 Rue Guynemer se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guynemer se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 248.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 560 950 € au 5 Rue Guynemer à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 024 € en assurant vous-même les visites, ou 7 012 € si le professionnel les prend en charge.
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