23 Rue Haraout, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Haraout, affiche un prix moyen de 8 334 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Haraout, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 898 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 892 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 900 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Haraout
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Haraout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Haraout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Haraout, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Haraout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Haraout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Haraout dans son marché local
Prix du 23 Rue Haraout par rapport à la voie
Sur Rue Haraout, le prix moyen des maisons s'établit à 7 806 €/m². Avec un prix moyen de 8 334 €/m², le 23 Rue Haraout se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Haraout par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Haraout se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 276.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
