Impasse Lahontine, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Lahontine, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Impasse Lahontine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Lahontine dans son marché local
Prix Impasse Lahontine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Lahontine se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 57.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Lahontine à Biarritz
Le loyer moyen estimé Impasse Lahontine est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Lahontine
Les ventes enregistrées Impasse Lahontine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Lahontine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haraout à 87 mètres
- - Biarritz à 2176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 729 mètres
- - Collège Jean Rostand à 728 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1815 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 729 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Lahontine
Adresses Impasse Lahontine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lahontine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 322 300 € au Impasse Lahontine à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 058 € en assurant vous-même les visites, ou 4 029 € si le professionnel les prend en charge.
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