5 Rue Haraout, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Haraout, affiche un prix moyen de 6 818 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue Haraout, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haraout à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 826 mètres
- - Collège Jean Rostand à 825 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 827 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Haraout
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Haraout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Haraout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Haraout, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Haraout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Haraout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Haraout dans son marché local
Prix du 5 Rue Haraout par rapport à la voie
Sur Rue Haraout, le prix moyen des maisons s'établit à 7 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 818 €/m², le 5 Rue Haraout se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Haraout par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Haraout se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 207.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
