9 Rue Haraout, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 823 €

de 5 066 € à 7 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Haraout, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Haraout, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haraout à 78 mètres
- Biarritz à 2057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 849 mètres
- Collège Jean Rostand à 848 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1765 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 850 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Haraout

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Haraout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Haraout dans son marché local

Prix du 9 Rue Haraout par rapport à la voie

Sur Rue Haraout, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 9 Rue Haraout se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Haraout par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Haraout se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 46.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz(6,147 €)

Boulevard Augusta, 64200 Biarritz(6,486 €)

Impasse Lahontine, 64200 Biarritz(6,674 €)

Rue Dongaitz, 64200 Biarritz(6,101 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Haraout

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Haraout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.