21 Rue Harispe, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Harispe, affiche un prix moyen de 10 510 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Rue Harispe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labordotte à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 720 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 525 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 471 mètres
Ventes au 21 Rue Harispe
Les 2 ventes au 21 Rue Harispe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Harispe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Harispe dans son marché local
Prix du 21 Rue Harispe par rapport à la voie
Sur Rue Harispe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 245 €/m². Avec un prix moyen de 10 510 €/m², le 21 Rue Harispe se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Harispe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Harispe se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 374.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
