9 Rue Harispe, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Harispe, affiche un prix moyen de 10 142 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Harispe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 578 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1088 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 653 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Harispe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Harispe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Harispe, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Harispe dans son marché local
Prix du 9 Rue Harispe par rapport à la voie
Sur Rue Harispe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 254 €/m². Avec un prix moyen de 10 142 €/m², le 9 Rue Harispe se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Harispe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Harispe se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 214.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 507 100 € au 9 Rue Harispe à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 678 € en assurant vous-même les visites, ou 6 339 € si le professionnel les prend en charge.
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