9 bis Rue Harispe, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 176 €

de 7 334 € à 13 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Harispe, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 176 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°10 et de 5.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 9 bis Rue Harispe, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradier à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 597 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1096 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 636 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 368 mètres

Ventes au 9 bis Rue Harispe

Les 0 ventes au 9 bis Rue Harispe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Harispe dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Harispe par rapport à la voie

Sur Rue Harispe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 004 €/m². Avec un prix moyen de 11 176 €/m², le 9 bis Rue Harispe se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Harispe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Harispe se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 261.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Notre-Dame, 64200 Biarritz(10,113 €)

Place Beaurivage, 64200 Biarritz(9,774 €)

Impasse Mendiboure, 64200 Biarritz(10,887 €)

Impasse Maxime, 64200 Biarritz(11,133 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Harispe

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Harispe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.