2 Rue Henri IV, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 932 €

de 5 349 € à 6 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri IV, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Henri IV, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pétricot-Reptou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Natacha à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larrepunte à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1156 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 580 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 900 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 2 Rue Henri IV se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri IV se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 49.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 64200 Biarritz(5,791 €)

Avenue de Pioche, 64200 Biarritz(7,660 €)

Rue Darritchon, 64200 Biarritz(6,191 €)

Rue Marie Duprat, 64200 Biarritz(6,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.