28 Rue Henri IV, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Rue Henri IV, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1036 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 737 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 807 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 184 mètres
Ventes au 28 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 28 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Henri IV, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 28 Rue Henri IV se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri IV par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri IV se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 239.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
