Rue Ibaia, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ibaia, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ibaia dans son marché local
Prix Rue Ibaia par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ibaia se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 128.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ibaia à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue Ibaia est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Ibaia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domremy à 79 mètres
- - Biarritz à 2565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 370 mètres
- - Collège Jean Rostand à 372 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1868 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 369 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ibaia
Adresses Rue Ibaia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ibaia, classées par tranches de numéros.
