4 Rue Ibaia, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ibaia, affiche un prix moyen de 8 726 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue Ibaia, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domremy à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 380 mètres
- - Collège Jean Rostand à 381 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 378 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ibaia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ibaia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ibaia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ibaia, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ibaia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ibaia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ibaia dans son marché local
Prix du 4 Rue Ibaia par rapport à la voie
Sur Rue Ibaia, le prix moyen des maisons s'établit à 9 613 €/m². Avec un prix moyen de 8 726 €/m², le 4 Rue Ibaia se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ibaia par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ibaia se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 293.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
