12 Rue Jean Bart, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bart, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 329 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°14 et de 1.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Jean Bart, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Plaza à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Larralde à 74 mètres
- - Biarritz à 2580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1100 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 439 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 805 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1106 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 247 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Bart
Les 4 ventes au 12 Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 329 €/m², le 12 Rue Jean Bart se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Bart se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 110.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Jean Bart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier 64
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Isabelle RAYNAUD
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Chabane Immobilier
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