Rue Etienne Ardoin, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Ardoin, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Ardoin dans son marché local
Prix Rue Etienne Ardoin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Ardoin se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 175.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Ardoin à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Ardoin est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Ardoin
Les ventes enregistrées Rue Etienne Ardoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Ardoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 58 mètres
- - Biarritz à 2558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1166 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 387 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 777 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1172 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Ardoin
Adresses Rue Etienne Ardoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Ardoin, classées par tranches de numéros.
