1 Rue Jean Bourtayre, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Bourtayre, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Bourtayre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe-Marne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 409 mètres
- - Collège Jean Rostand à 410 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 407 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Bourtayre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Bourtayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Bourtayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Bourtayre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bourtayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bourtayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Bourtayre dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Bourtayre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourtayre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 1 Rue Jean Bourtayre se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Bourtayre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Bourtayre se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 142.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Bourtayre à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Bourtayre est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
