25 Rue Labordotte, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Labordotte, affiche un prix moyen de 10 018 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue Labordotte, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itsasmendia à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 638 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 563 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Labordotte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Labordotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Labordotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Labordotte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Labordotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Labordotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Labordotte dans son marché local
Prix du 25 Rue Labordotte par rapport à la voie
Sur Rue Labordotte, le prix moyen des maisons s'établit à 10 369 €/m². Avec un prix moyen de 10 018 €/m², le 25 Rue Labordotte se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Labordotte par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Labordotte se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 353.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
