23 Rue Labordotte, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 416 €

de 7 792 € à 14 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Labordotte, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 416 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Rue Labordotte, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Natacha à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Itsasmendia à 129 mètres
- Biarritz à 2093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1499 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 638 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1233 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 563 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Labordotte

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Labordotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Labordotte(10 401€)

25 Rue Labordotte(10 445€)

21 Rue Labordotte(10 429€)

22 Rue Labordotte(10 416€)

27 bis Rue Labordotte(10 408€)

27 Rue Labordotte(10 053€)

24 Rue Labordotte(9 781€)

26 Rue Labordotte(9 775€)

Prix du 23 Rue Labordotte dans son marché local

Prix du 23 Rue Labordotte par rapport à la voie

Sur Rue Labordotte, le prix moyen des maisons s'établit à 10 563 €/m². Avec un prix moyen de 10 416 €/m², le 23 Rue Labordotte se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Labordotte par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Labordotte se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 237.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pioche, 64200 Biarritz(8,768 €)

Impasse Labordotte, 64200 Biarritz(9,713 €)

Impasse Maxime, 64200 Biarritz(11,133 €)

Impasse Mendiboure, 64200 Biarritz(10,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Labordotte

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Labordotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.