1 Rue Lahontine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lahontine, affiche un prix moyen de 8 042 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 1 Rue Lahontine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahontine à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 735 mètres
- - Collège Jean Rostand à 734 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 736 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 383 mètres
Ventes au 1 Rue Lahontine
Les 4 ventes au 1 Rue Lahontine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lahontine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lahontine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lahontine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lahontine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lahontine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lahontine par rapport à la voie
Sur Rue Lahontine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 042 €/m². Avec un prix moyen de 8 042 €/m², le 1 Rue Lahontine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lahontine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lahontine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biarritz et % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
