11 Rue Lahontine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lahontine, affiche un prix moyen de 8 304 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Lahontine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haraout à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 779 mètres
- - Collège Jean Rostand à 779 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 780 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 415 mètres
Ventes au 11 Rue Lahontine
Une vente a été recensée au 11 Rue Lahontine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lahontine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lahontine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lahontine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lahontine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lahontine dans son marché local
Prix du 11 Rue Lahontine par rapport à la voie
Sur Rue Lahontine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 042 €/m². Avec un prix moyen de 8 304 €/m², le 11 Rue Lahontine se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lahontine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lahontine se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 274.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
