2 Rue Larivière, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Larivière, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 834 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°4 et de 8.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Larivière, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Impériale à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivière à 73 mètres
- - Biarritz à 2553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 744 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 685 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1128 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 749 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Larivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Larivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Larivière dans son marché local
Prix du 2 Rue Larivière par rapport à la voie
Sur Rue Larivière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 7 834 €/m², le 2 Rue Larivière se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Larivière par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Larivière se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 97.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Larivière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Larivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Larivière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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