4 Rue Lavernis, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lavernis, affiche un prix moyen de 9 481 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lavernis, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1179 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 600 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 609 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1184 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lavernis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lavernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lavernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lavernis, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lavernis dans son marché local
Prix du 4 Rue Lavernis par rapport à la voie
Sur Rue Lavernis, le prix moyen des maisons s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 481 €/m², le 4 Rue Lavernis se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lavernis par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lavernis se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 194.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 474 050 € au 4 Rue Lavernis à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 851 € en assurant vous-même les visites, ou 5 926 € si le professionnel les prend en charge.
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