25 Rue Lavigerie, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lavigerie, affiche un prix moyen de 10 205 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue Lavigerie, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 629 mètres
- - Collège Jean Rostand à 624 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1233 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 634 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lavigerie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lavigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lavigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lavigerie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lavigerie dans son marché local
Prix du 25 Rue Lavigerie par rapport à la voie
Sur Rue Lavigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 10 115 €/m². Avec un prix moyen de 10 205 €/m², le 25 Rue Lavigerie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lavigerie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lavigerie se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 360.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
