26 Rue Lavigerie, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lavigerie, affiche un prix moyen de 10 520 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Lavigerie, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 634 mètres
- - Collège Jean Rostand à 629 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1306 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 638 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lavigerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lavigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lavigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lavigerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lavigerie dans son marché local
Prix du 26 Rue Lavigerie par rapport à la voie
Sur Rue Lavigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 10 115 €/m². Avec un prix moyen de 10 520 €/m², le 26 Rue Lavigerie se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lavigerie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lavigerie se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 374.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
