3 Rue Lavigerie, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lavigerie, affiche un prix moyen de 10 167 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 7.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Rue Lavigerie, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Pellot à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 586 mètres
- - Collège Jean Rostand à 580 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1176 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 591 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lavigerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lavigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lavigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lavigerie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lavigerie dans son marché local
Prix du 3 Rue Lavigerie par rapport à la voie
Sur Rue Lavigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 10 104 €/m². Avec un prix moyen de 10 167 €/m², le 3 Rue Lavigerie se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lavigerie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lavigerie se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 360.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
